Zámek na prodej v České republice

Renesanční zámek

Boskovštejn

Lokalita: Boskovštejn – okres Znojmo
Celková výměra pozemků: 59.929 m²
Zastavěná plocha: 2.330 m²
Plocha rybníku: 45.290 m²
Nezastavěná plocha: 12.309 m²
Užitná plocha zámku: 983 m²
Užitná plocha mlýna: 565 m²
Prezentace:   PDF (7 MB)

Cena prodeje nemovitosti: 22.000.000,- Kč k jednání

Popis nemovitostí

Komplex nemovitostí v obci Boskovštejn nedaleko Znojma se skládá z renesančního zámku (1), objektu bývalého mlýna s hospodářským stavením (2), rybníku (3) a přilehlých pozemků. Vše se nachází v obci Boskovštejn, v blízkosti hlavního silničního tahu Praha – Znojmo – Vídeň.

Zámek stojí uprostřed stejnojmenné vsi. Jedná se o dvoupatrovou goticko - renesanční budovu obdélníkového půdorysu s polygonálními nárožními věžemi, krytou sedlovou střechou, obklopenou částečně zachovaným příkopem. Budova byla naposledy rekonstruována v 80-tých letech 20-tého století.

Jedná se o barokní stavbu z poloviny 18. století a patří k nejstarším domům v obci. Mlýn je dvoupatrová budova umístěná v mírném svahu. Budova se skládá z technického přízemí, obytného 1. patra a volného půdního prostoru s možností půdní vestavby. V minulosti se počítalo s přestavbou mlýna pro rekreační účely, za tímto účelem byl také zpracován projekt, který řeší přestavbu objektu na penzion s 11 pokoji s kapacitou cca 30 hostů s příslušným zázemím. Na přestavbu je vydáno pravomocné stavební povolení. Na tuto investiční akci byla získána dotace z Evropských fondů ve výši 42% při maximální investici 10 mil. Kč, která by byla za určitých okolností rovněž převoditelná na budoucího majitele.

Rybník o rozloze 45.000 m2 je napájen řekou Jevišovka. Může sloužit k rybaření (dříve jako chovný rybník) nebo k rekreačním účelům.

Historie

Vesnice a tvrz se uvádějí v historických pramenech už v roce 1586, kdy patřily Fridrichovi Březnickému z Náchoda na Dunajovicích. V roce 1615 byla budova označena jako zámek, vlastnil ji hrabě Jiří z Náchoda a Lichtenburka. Tvrz na obdélném půdoryse a s nárožními věžicemi prošla zřetelně dvěma hlavními fázemi výstavby. Dolní partie až k odskoku nad zvýšeným přízemím je zděná z kamene a věžice jsou okrouhlé, patro je ze zdiva smíšeného a nástavce věžic mají polygonální tvar. Zdá se, že prostá plochostropá tvrz se střední vstupní síní a dvěma sály po stranách vznikla v první polovině 16. století a na kvalitnější renesanční sídlo ji upravil Jan Bohuchval z Náchoda. Došlo k tomu počátkem 17. století, kdy byla síň zaklenuta a tvrz nadstavena o patro. Ještě v r. 1670 při prodeji hraběti Ludvíku Raduitu de Souches se o ní mluví jako o rytířském sídle. Touto koupí byl však Boskovštejnský statek trvale spojen s panstvím Hostimským a zřejmě na přelomu 17. a 18. století byla tvrz přeměněna na pouhý hospodářský objekt. První patro bylo v souvislosti s přeměnou tvrze na sýpku ještě přepatrováno. V chátrajícím stavu byla sýpka ponechána až do pol. 20. stol. V 80. letech 20. stol. proběhla, u tohoto do značné míry unikátního sídla z období doznívání gotiky a úsvitu renesance, kompletní památková obnova a sýpka byla přestavěna do idealizující pravděpodobné původní podoby renesančního sídla.